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居家風水學問多,從 、 、 、 、 、浴室到陽臺都有許多眉角,如果在裝潢時規劃不當或是不小心將家具擺錯了位置,都容易導致運勢不順、家庭不和睦、事業不順遂等負面影響。像是「開門見 」、「沙發無靠」、「床不能壓樑」、「房屋不能缺角」都是大家耳熟能詳的風水禁忌。為了讓大家避開這些地雷,以下就為大家盤點風水老師常提到的幾項風水佈置要點。
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居家風水學問多,從 、 、 、 、 、浴室到陽臺都有許多眉角,如果在裝潢時規劃不當或是不小心將家具擺錯了位置,都容易導致運勢不順、家庭不和睦、事業不順遂等負面影響。像是「開門見 」、「沙發無靠」、「床不能壓樑」、「房屋不能缺角」都是大家耳熟能詳的風水禁忌。為了讓大家避開這些地雷,以下就為大家盤點風水老師常提到的幾項風水佈置要點。
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今天開始,臺北市終於恢復餐廳內用,但部分餐飲業撐不下去,紛紛傳出熄燈的消息,像是臺菜老店阿潘廚房,還有位在西門町的老字號建宏牛肉麵,現在就連開了70年的蒙古烤肉店,都因為不敵疫情,傳出歇業的消息,讓不少民眾直呼好可惜。
兩支長筷子在圓形爐臺上左右翻炒,不到兩分鐘,鐵板上的烤肉蔬菜香,撲鼻而來。但像這樣傳承超過70年的蒙古烤肉,受到疫情影響,宣佈熄燈了。
民視記者呂中漁說,「成吉思汗蒙古烤肉店,在中山區是70年的老店,但沒想到現在不只鐵門拉下來,裡面更是人去樓空。」
民眾說,「之前本來在南京東路那邊,搬過來之後生意還不差,可能這次疫情吧都沒有人,後來不久我就先看到他們,把桌子先收起來,今天過來的時候,欸怎麼整個都收掉了。」
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買賣房屋動輒千萬,若交易過程稍有閃失,損失常難以估計,而近年市場興盛的價金履約保證,就是保障交易的重要手段,據業者觀察,近年民眾接受度雖有增加,但仍有不少民眾因忽略履保而造成「房財兩失」的案例;專家也呼籲,千萬別挑戰人性!尤其不動產金額龐大,有心人常藉此牟利,而履約保證就是確保買賣雙方都能順利「一手交錢,一手交貨」。
擁有多年辦理履保經驗,金門地政士事務所所長、全聯會副執行長蕭琪琳便表示,履保目前在「預售屋」及「成屋」市場都有,消費者可以將之視為房產交易的「防火牆」,若以成屋市場為例,便是透過第三方如建經公司、銀行把關,確保最終賣方拿得到賣房子的錢,買方能取得房屋所有權,彼此都能安心「一手交錢,一手交貨」。
而當前市面上的成屋履保系統,大致可分為銀行、專門建築經理公司、業者(房仲)與銀行合資成立的建經公司等三大類,當中三個系統除了收費不同,對帳戶管理也有所差異,舉例來說,與銀行合資成立的建經公司,承作的履保專戶通常會進行信託,若有他人想要挪用帳戶款項,必須經買賣雙方同意,或依照契約才能放行。此外,蕭琪琳也提醒,若民眾未來打算買賣房屋,無論選擇自行成交,還是透過房仲居間,在辦理履約保證時,都要切記下列四大點,才能在確保自己權益無損之虞,順利完成交易。
一、自行申辦履保?
而目前坊間履保案件,多是民眾委託房仲成交一併辦理,倘若民眾想自行申辦,其實並不困難;蕭琪琳解釋,民眾可以透過委託地政士辦理,或在簽約當下向對方提出要申辦,此時地政士就會拿出專門的履保合約供雙方簽名,之後建經公司也會以線上查詢、簡訊通知等方式,讓消費者隨時掌握專戶的明細和金額。
但他也提醒,並非所有地政士都有承作履保,尤其是部分建經公司考量交易安全,只接受特約地政士,這點民眾需事前做好功課。
二、履保專戶信託
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上期專欄阿水提到上周月線有機會跟著國際盤挑戰月線,當時截稿前臺股還在一七二四七點的位置,隔日就大漲,一路往月線挑戰,最高來到一七六四三點。但阿水還是強調,正確的投資觀念不是猜猜樂,是讓投資人在正確的籌碼分析下,能大略知道可能的行情大小與方向,再從中看是要找現股,還是大盤相關商品的投資機會(如期貨、選擇權等)。
目前全球疫情似乎有再度升溫的跡象,不過美股在截稿前由於「非農就業人口」的數據在八月六日非常強勁,也帶動了美股走勢。短線上讀者朋友會感受到,一下有好消息漲,一下又擔心疫情,結果股市又跌,尤其歐美與臺股已屢創新高及接近歷史高點之際,大部分的投資人都害怕買在高點套牢,所以持股愈抱愈短,害怕自己獲利回吐。
但這種做法,對於不習慣隔日沖、當沖的投資人來說,很容易吃虧,因為當沖下決定的速度及盤中掃股的能力,並非幾個月就能訓練起來,不如反過來註意比如鴻海(2317)最近斥資數十億買下旺宏(2337)的六吋廠,為的就是電動車相關晶片元件,也因此可以試著從相關的上下遊類股中尋寶。
上周三大法人在上市類股中,共買超三百零二.四億元,其中外資(不含外資自營商)買超三百二十四.九億元,自營買超四十三.○七億元,投信則賣超了六十五.五五億元。
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記者簡浩正/臺北報導
防疫在家運動也要適度。50多歲張先生,約3年前自覺右側的陰囊比左側大,但沒有任何不適,便不以為意。近期因新冠疫情居家辦公、減少外出活動;而長時間宅在家,便購買飛輪車在家運動,騎了一個多禮拜後,開始覺得右側的陰囊會不停的摩擦、碰撞,伴隨著疼痛感,蛋蛋更腫大的如「飯糰」般,使他走路時非常尷尬、且不適感強烈而就醫。沒想到竟是陰囊水腫,經停止激烈運動並穿寬鬆衣物後已改善。
▲張先生運動後感到不適,竟是副睪囊腫合併陰囊水腫。(圖/書田診所提供)
書田診所泌尿科主任醫師周固表示,經觸診及超音波檢查後,發現張先生陰囊大
周固說,造成陰囊腫大的可能原因,包括副睪囊腫、睪丸腫瘤、
對於許多男性擔心囊腫常會影響生育能力?周固表示,據研究統計,
他說,在排除其它引起陰囊腫大的因素後,確診為副睪囊腫定期
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記者鍾釗榛/綜合報導
面對特斯拉(Tesla)衝擊,歐洲反應最快的是福斯集團(Volkswagen),這個汽車巨擘手上握有眾多汽車品牌,從商用車、豪華品牌、大眾品牌到超跑,可說是汽車業界的霸主,福斯也利用旗下多家公司整合資源,各自開發平臺後讓整個集團共用,但是電動車帶來的轉變也出現負面聲浪,尤其裁員已經造成就業恐慌,面對這個問題,福斯集團執行長認為不需過度擔心。
▲福斯集團執行長Herbert.Diess認為不需擔心裁員問題。(圖/翻攝Volkswagen網站)
福斯集團執行長Herbert.Diess表示,全球車輛產業不需過度擔心人力問題,電動車不會大規模裁員,即使如此全球汽車產業的裁員潮早已經出現,從2020年新冠肺炎引爆後,今年又遭遇晶片短缺,各大車廠以停產或降低規格因應,雖然美國市場復甦,但全球汽車產業整體表現是下滑的。
▲汽車產業裁員已成趨勢。(圖/Volkswagen提供)
執行長Herbert.Diess也透露一項訊息,福斯集團接下來會慢慢改變獲利結構,在福斯2030戰略記者會中,他表示未來福斯在軟體的獲利會超越汽車銷售;另一方面福斯集團正積極創建自己的電池工廠,並投入大量資源開發新型高密度電池,Herbert.Diess表示不會大規模裁員,很有可能指得是汽車生產人力會降低,而軟體與電池相關業務會有人力需求,造成人力流動的狀況發生。
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昨(8)日晚間八點多,新北市海山警分局交通分隊員警正在轄區內執行巡邏勤務時,發現有一名陳姓駕駛沒有繫安全帶便上前盤查,沒想到才剛靠近駕駛,他就顯得非常慌張,講起話來含糊不清。員警察覺有異,往駕駛座一看,便在儀表板上發現一包毒品,事後警方還查出該名駕駛,是詐騙集團車手,當天才騙到贓款,帶著毒品準備返家時,被員警查獲。
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王喜指決定做風水顧問,原因是:「 我會盡我所能做你嘅顧問,希望可以用最簡單嘅方法,去解決你最燃眉之急,或者令你嘅心情比較輕鬆愉快冇咁繃緊,就算面對疫情心情都會輕鬆啲,景隨心轉,問題會容易解決,容易離開逆境﹗」同時王喜定下以下「四不睇」規則,分別是: 一,赤道以南,唔識睇。二,北極圈以北,唔使睇。三,堅持恐龍係龍,唔想睇。四,第三者,唔L睇。
王喜開始風水顧問生意,隨即接到生意,更拍下為屋主睇風水的家居環境,又貼出一封利是,相信是為人看過風水後收到的利是﹗王喜話其實最初想做按摩師,仲話:「雖然我未考過咩證書,但以我幫過嘅人反應,我敢認係第一﹗我點解想做按摩師呢,因為能夠令人消除疲勞都係好事,以我親身經歷係,令身邊嘅人有幾十分鐘舒服哋瞓覺、休息,係好開心嘅事,都算係一種功德﹗」王喜指不過被朋友反對,故才打消在英國做按摩師的念頭﹗
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